相続・税金

●相続前にするべきこと

以下のようなケースでは特に相続前にきちんとした対策が必要です。

「相続するかもしれない不動産がある」

親が多くの不動産を所有しているが、相続税が払えるか心配・・・。
今のうちから出来ることがあれば知りたい。

「家族が認知症になってしまった」

家族が認知症との診断を受けた。今後どのような手続きが必要になるか心配。

「自分の意思を残したい」

自分の死後、妻には不動産を、子供たちには財産（現金、預貯金など）を相続させたい。

相続前の対策で大切な事は第一に「トラブルにならないこと」です。場合によっては生前贈与も有効な手段です。また、「相続税の対策」も重要です。不動産が財産の大部分を占める場合には、遺産分割が難しく、売却して現金化するような対策が必要になります。また、節税や生命保険等の有効活用も検討する必要があります。

●相続後にするべきこと

「不動産を売却したい」

親から不動産を相続したが売却したい。
売却した時の税金がいくらかかるのか知りたい。

「遺産分割」

兄弟で親の不動産を相続したけど公平に遺産分割したい。

「不動産相続登記」

親が建てた家に父親が死亡した後も母が住み続けていたが母も亡くなったので売却したいが、登記がまだ父親のままで、売却が出来ない。

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